El titular de la Comuna de Lambaré, Roberto Cárdenas, confirmó que varios grupos empresariales están interesados en instalar sus proyectos comerciales en la zona de mayor auge comercial de la ciudad.
Así como sucedió con Mariano
Roque Alonso y San Lorenzo, Lambaré se erige hoy como el nuevo polo de
desarrollo comercial dentro del área metropolitana de Asunción.
Importantes grupos empresariales fijaron su mirada, principalmente,
sobre la avenida Cacique Lambaré, y ya han iniciado las consultas
preliminares en la Municipalidad local, sobre los indicadores
urbanísticos, que es por donde comúnmente se inicia, para instalar
inversiones importantes.
Estas consultas se refieren a la
altura hasta dónde podrá subir el proyecto en la zona, el coeficiente de
edificabilidad y la unificación de terreno, para luego pasar a la parte
de proyecto arquitectónico. Los inversores llevan el proyecto a la
Municipalidad, donde se analizan datos, como la iluminación de espacios y
otros factores, que podrían generar conflictos con los vecinos.
Este
auge representa un crecimiento del 100% en el último año a nivel de
inversiones comerciales en territorio de la ciudad, señaló el intendente
de Lambaré, Roberto Cárdenas.
La suma total de las inversiones
–entre las que ya están instaladas; otras que fueron aprobadas
recientemente y las que fueron presentadas como nuevos proyectos a la
Comuna–, es de unos USD 100 millones de dólares.
"Son inversiones
de grupos empresariales que están interesados, que tienen ya un predio,
un proyecto definido, que están en proceso, pero aún no fueron aprobados
por la Municipalidad. Solo sobre la avenida Cacique Lambaré, en un
tramo de 2 kilómetros, se ubicarían cinco supermercados", anunció.
Entre
los grupos empresariales que han puesto la mirada sobre Lambaré se
encuentran el Grupo Pueblo, con dos proyectos de gran envergadura que
involucran un shopping, supermercado y áreas de gastronomía y
entretenimientos: uno sobre la avenida Luis María Argaña y otro, sobre
Defensores del Chaco, en el ex predio del Club Atlético Colegiales; el
Grupo Salemma adquirió hace varios años el predio donde antes funcionaba
la cementera Concretec, con el fin de instalar una nueva boca de su
cadena; así como el grupo empresarial propietario de Unicentro.
Ya
están habilitados Paseo Cerro Alto del Grupo Mendelzon, con una
inversión que ronda los USD 8 millones, y el Grupo Interpan SA,
propietario de La Negrita, que invirtió en su planta industrial de
Yacaré Valija casi Defensores del Chaco, USD 4 millones.
Cacique.
El tramo de la avenida Cacique Lambaré en su intersección con la
avenida Fernando de la Mora y Luis María Argaña es el que más
crecimiento ha registrado. Allí se ya se instalaron cadenas de tiendas
comerciales, supermercados, bancos locales y extranjeros, farmacias,
boutiques, gimnasios y peluquerías.
Este tramo se convirtió en
la "niña bonita de Cacique Lambaré" –según Cárdenas–, por el desarrollo
que en este momento se registra y por la afluencia de gente que se
verifica en la ciudad, tanto para el que vive en ella, como del
interesado que busca asentar sus inversiones. Es el nuevo polo de
desarrollo en el área metropolitana, señaló.
Ante el interés de
estos grupos de asentar inversiones en la ciudad, la Municipalidad
estableció mecanismos de apoyo y acompañamiento a las intenciones de
radicar inversiones. "Ponemos profesionales de la parte administrativa y
de servicios a su disposición para acompañar y agilizar el proceso de
presentación", indicó Cárdenas.
Tomás Dávalos, titular del Grupo
Pueblo, compartió con ÚH lo que será su proyecto. El predio ubicado
cerca de la Municipalidad tiene 4 hectáreas; allí pretende erigir un
complejo de shopping y supermercado, donde invertirá cerca de USD 20
millones, pues tiene una naciente de agua que el empresario quiere
mantener e incorporar al proyecto. El del Club Colegiales es el próximo
a iniciar, con una inversión de USD 12 millones. en un predio de 7
hectáreas.
Fuente: Ultima Hora 
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