Yeruti Salcedo
ysalcedo@5dias.com.py
La
Torre Aviadores, con un concepto innovador, va más allá de ser un
edificio de oficinas de primer nivel. Como valor agregado suma a su
carácter un homenaje a la historia y, en especial, a los héroes de la
Guerra del Chaco.
El Grupo Aviadores, la empresa constructora
Codas Vuyk SA y la consultora IPI Real Estate lanzan al mercado la
primera torre temática del Paraguay, alegórica a los héroes aviadores
del Chaco. La misma está en plena etapa de construcción sobre la
avenida homónima, nombrada así en homenaje a tan ilustres defensores de
la patria. La torre de 22 pisos posee una ubicación urbanística
privilegiada, dada la curva suave en la que se encuentra implantada,
con el protagonismo único de su esbelto perfil. El proyecto incorpora,
además, el concepto de Urban Office Bulding (UOB). Este innovadora
concepción consiste en que el edificio contará con áreas privilegiadas,
destinadas al uso comercial y profesional, pero también al de
esparcimiento y ocio.
“La Torre Aviadores está concebida dentro
de un concepto temático y alegórico a los héroes aviadores del Chaco,
que va más allá de ser un edificio de oficinas de primer nivel, y suma a
su carácter un homenaje a nuestra historia nacional. Proveerá una
experiencia diferente y única para los ejecutivos trabajando en ella y
para los visitantes, similar a lo que se siente con los hoteles
Boutique. El proyecto será sin dudas el edificio más seguro y moderno
del país, sobrepasando los niveles actuales de cualquier proyecto o
edificación ya existente sobre la avenida Aviadores del Chaco.
Su volumen de prisma de vidrio, con líneas puras de elegancia y
sobriedad, garantizan el protagonismo de su carácter. Se sentirá la luz
natural y paisajismo panorámico a todos los niveles, a más de
garantizar un ahorro en consumo energético y un máximo aprovechamiento
del sistema de acondicionamiento de aire”, apuntó Santiago Delgado,
director de IPI Real Estate.
Al ser un edificio temático
incorpora el concepto de (UOB) Urban Office Building con un piso
completamente dedicado a un gimnasio y masajes, snack bar y comedor.
Contará con un salón de conferencias y eventos en el último
nivel/terraza equipado con telescopios en las orillas, transformándolo
en el único edificio con mirador en su azotea, al estilo de grandes
edificios de Nueva York, generando una vista única de la ciudad de
Asunción.
“Las oficinas serán entregadas en plantas libres
terminadas y con gran flexibilidad a cualquier variación en
equipamientos internos, tendrán baños sexados y gerenciales que
acompañan la categoría de la propuesta, con espacios desde 240 m² a 500
m² y con 10 a 15 estacionamientos por piso. Tendrá incorporado un Data
Center que proveerá, desde sus racks y switches, internet, telefonía y
datos a los diferentes pisos, con conexiones de fibra óptica y ductos
dedicados. Proveerán alta seguridad para organizaciones y empresas
internacionales, con 4 ascensores principales y uno de servicio con
suficientes estacionamientos para sus ocupantes.
Sistemas de
control de acceso de última generación personal y vehicular, sprinklers
con normas NFPA, sistema de detección de explosivos, sensores
inteligentes y control central de CCTV”, aseveró Delgado. Explicó
además que la construcción se encuentra bastante avanzada. Se espera la
culminación y entrega a locatarios entre finales del 2014 y comienzos
del 2015. “Las oficinas se encuentran vendidas en un 100%, en el sentido
en que se encuentra financiado completamente con capital paraguayo del
Grupo Aviadores. El edificio propone ahora un negocio de renta para
sus propietarios, por lo tanto se encuentra listo para alquilar sus
espacios de oficina a empresas interesadas”, especificó Delgado.
PROYECTO
La Torre Aviadores tendrá una superficie habitable de 19 mil m² en
total. Será una torre de 22 pisos, presentándose como un ícono de
entrada a la ciudad, siendo el primer edificio desde el aeropuerto. “El
edificio tendrá una inversión por parte de los accionistas del Grupo
Aviadores de alrededor de US$ 15 millones.
Es una inversión al
costo, generando una alta rentabilidad a los inversores, lo cual
generará una salida al mercado de alquileres con precios muy
competitivos y accesibles. Será una inversión de calidad y prestigio
muy preciada por sus inversores. Se prestará atención al detalle, y se
reflejará en su funcionamiento y en la comodidad de sus ocupantes”,
finalizó el Director.
Fuente: 5 Dias
