Treinta de 150 tiendas comerciales del Paseo La Galería, cuya
construcción prevén iniciar en el primer trimestre de 2014, ya tienen
contrato de alquiler, informó ayer Walter Allende, gerente general del
complejo encarado por la empresa Blue Tower Ventures Paraguay. La
inversión en todo el proyecto, que está ubicado sobre Aviadores del
Chaco, será de US$ 130 millones.
Daniel Boord, gerente comercial, y Walter Allende, gerente general de Paseo La Galería. / ABC Color
Dependiendo
de los permisos de la Secretaría del Ambiente y de la adjudicación para
la construcción del complejo edilicio Paseo La Galería, el inicio de la
construcción se dará entre los primeros tres meses de 2014.
Las
tiendas comerciales del futuro shopping ya se están comercializando
desde hace dos meses y en la actualidad el 20% de los 150 locales tienen
contrato de alquiler firmado. “Tenemos en carpeta con un nivel de
interés que ronda el 60%, y creemos que a fin de año vamos a alcanzar el
50% del centro comercial con contrato firmado”, comentó el gerente
general, Walter Allende. Los precios de alquiler van de US$ 30 a US$ 35
por m2 por mes, dependiendo de su ubicación, siendo así los más bajos
del mercado.
La empresa Blue Tower Ventures Paraguay tiene el
compromiso comercial con los inquilinos que firmaron el contrato para
entregar los locales a finales de 2015.
El derecho de explotación
que pagan quienes ya acordaron su ingreso a este shopping, que se podrá
pagar durante la construcción, es de US$ 300. Los contratos son de cinco
años a partir de la entrega de los locales, explicó Daniel Boord,
gerente comercial del proyecto. “Para nosotros no es una herramienta de
financiamiento esta llave, es más que nada una seña periódica por parte
de los locatarios durante la construcción”, dijo el ejecutivo.
Por
otra parte, las oficinas se alquilarán a entre US$ 18 a US$ 23 el m2
por mes, dependiendo del nivel de acabado que solicite la empresa que la
ocupe. Las torres corporativas de 23 pisos cada una serán de plantas
libres, que es lo que se utiliza mayormente en el mercado, para que las
empresas adecuen los espacios a sus necesidades. “Creemos que en cada
torre pueden estar 180 oficinas en plantas libres, en pisos de 800 m2”,
subrayó el gerente general.
Estiman que en fase de construcción
más de 1.000 personas trabajarán en el lugar, y una vez operativos,
tanto los edificios de oficinas como el centro comercial, serán entre
1.500 a 2.000 personas las empleadas.
Es de recordar también que
el complejo contará con una amplia infraestructura de estacionamiento,
con capacidad para más de 3.000 vehículos, que estarán distribuidos en
dos plantas en el subsuelo y dos plataformas verticales de seis pisos
cada una. “De los 220.000 m2 en total que tendrá Paseo La Galería,
110.000 m2 son para estacionamientos”, destacó Allende, quien adelantó
también que en el primer año de operación del lugar el parqueo será
gratuito.
Fuente: abc color 
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